开发理念
我们以" 产品至尚 "为项目开发的主导思想，以" 适宜家居、享受生活 "为规划设计的宗旨，全心倾注于产品本身的挖掘和创造，关注产品与内、外部环境的整体融合，在优越地段打造具有竞争力性价比的高档精品纯居住社区。 |
项目规划
项目用地呈南北长235.7米，东西宽169.8米的长方形，总用地为3.15公顷，分南、北两块。主体建筑由两栋连体板式高层楼组成。分别位于南、北两区。南楼18、22、26层，北楼7、10、13、16层。
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总建筑面积、使用率、容积率、面积及户型分布
总建筑面积约20万平米。
居住面积114886平米，总居住户数832户。
绿化率：53.4%。
容积率：4.74。
主力户型：70-120平方米的小户型，160-250平方米的大户型。
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蓝堡国际中心 |
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蓝堡国际中心位于CBD核心区内，商业办公环境得天独厚。以蓝堡国际中心为基准划一个500米的圈，我们可以看到，中央电视台新址、北京电视中心都在这个圈里。从蓝堡国际中心向南不到300米，可以到达长安街延长线----建国路上的地铁大望路站，再向西不到1000米经过MOTOROLA、HP、招商局大厦和中服大厦，就可以到达国贸、嘉里等众多北京顶级国际商务中心。这样的位置是写字楼项目难得的天然优势。
蓝堡国际中心总建筑面积3万多平方米，规划控高100米，27层。其中首层至3层作为商业配套设施，4层以上为会议中心及写字楼单元。从设计之初，我们就一直追求产品在建筑空间角度的创新。
低层的商业设施，空间形态丰富，上下可直接连通。首层大堂设计挑高超过9米，装修豪华，气势恢弘，其外围布置宁静而清澈的水景，并从楼外广场一直引入到大堂内，空间开敞而且贴近自然，与楼外宽阔绿化带相呼应。楼体南北两侧是大面积通透玻璃幕墙，东西两侧则配以沉稳典雅的红色手工陶土砖为主基调的开有长条窗的建筑立面，形成强烈的对比效果，强调个性的同时又充满时尚的气息。在这里，传统写字楼的标准层概念被彻底打破，全玻璃幕墙的多层垂拔办公空间，像多个通透的玻璃盒子自由穿插于主体建筑间。这些独立通透空间有两层、三层、四层不等，面积大小从300--800平方米不等，其作为必要的功能体，充当重要办公室、会议室或会客室，甚至直接成为联通上下层办公室空间的垂拔。这使得蓝堡国际中心的建筑造型表现为纯净的大体量透明玻璃幕墙上随机插入数组小体量，金属加反射玻璃组合成的建筑模块，成为造型的活跃因素，并给人强烈的个性体验。从功能上讲，又恰好符合了现代办公行为的需求，在一个高层办公楼里居然营造出了多层景观办公的感觉，完全满足了企业内部日益密切的沟通协作需求，把单调沉闷的高层写字楼变成充满个性和活力的现代办公空间。每一办公空间均各有风采，工作在蓝堡国际中心成为自信和快乐的事情 |
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