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新族大厦

 新族大厦位于北京东长安街建国门商圈内,地处CBD中央商务区的西大门,西临国际俱乐部,南接国际大厦,与赛特大厦、华侨村、长富宫隔长安街相望,是距离第一使馆区最近的一家甲级写字楼。交通便利,周围环境安静优雅,周边设施极其完备。新族大厦拥有甲、乙级写字楼各一座,总建筑面积为10,000平米,甲级写字楼为地上11层,乙级写字楼为地上5层,地下一层。是建国门商圈内最为小巧精致的纯办公型写字楼。
   大厦设备设施状况:
   面积和楼层:总建筑面积10,000平方米、标准层建筑面积728.89平方米、地上11层,地下1层楼层净高2.4米,标高2.8米单元面积从26.12至728.89使用率70-75%。
   外墙:三层以上采用釉面砖,三层以下采用天然石材装修。
   大堂:内墙及地面采用进口大理石双层镀钛玻璃自动门。
   走廊:顶板、白墙、地毯飞利浦照明。
   窗户:高级铝合金外窗及镀膜中空玻璃。
   卫生间:墙面及地面采用 CIMIC玻化砖天然石材洗台TOTO卫生洁具独立卫生间每层一组卫生间24小时冷热水。
   电梯2部韩国东洋电梯全电脑变频变压调速控制24小时运行。
   中央空调:Carrier空调并配加湿设施独立送新风,调节控制采用Honeywell产品,可独立控制风速和风量夏季供冷时间:7:00-18:00冬季供暖时间:24小时。
   消防设施:英国Thorn烟感报警系统与电梯自动控制系统连接。
   茶水间:24小时开水供应。
   电力:电源引自捷克使馆开闭站双路供电系统。
   通讯:充足的IDD电话线路10M Internet 专线接入内部光纤垂直布线系统卫星电视。
   停车场:16个室内固定车位36个室外固定车位9个访客车位(收费)。
   员工餐厅:120个座位。
   图文中心:高速复印/打印平面设计专业塑封和装订。

   出租房间标准状态:
   Amstrong矿棉吸音顶板;
   Carrier中央空调系统;每100平方米提供4个空调出风口和4个回风口;
   Honeywell空调控温开关盒;
   英国Thorn消防设施,含喷淋、烟感及应急广播系统;
   闭路电视接口,主电源接口,电话接口,宽带接入入口。
   物业服务:
   新族大厦的物业管理公司为北京同凯经济发展有限公司是具有七年甲级写字楼管理和服务经验,训练有素,安全、阻止打扰、清洁、绿化、工程维修、员工餐厅、图文中心等基础物业服务完备;
   除基础物业服务之外,本大厦还有以下特点:
   1、注重客户素质,维护大厦的整体 形象和客户间的和谐。
   2、大厦租区大小兼备,客户量少而质高,每个客户都是真正的VIP。
   3、以客户利益为首要宗旨,想尽一切办法为客户提供方便。
   4、物业服务人员亲切、和善,乐于和客户交流,熟悉客户的习惯,便于应客户的要求,提供真正的针对客户切实需要的个性化服务。


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