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清华同方科技广场由两幛高达109米的综合办公大厦、与5层国际会展中心、下沉式广场、娱乐休闲中心等有机组成高技术的研发基地和高智者的创业空间,该项目地处中关村科技园内,毗邻清华大学、北京大学等众多知名学府和科研机构。本层租户均为IT业知名企业。 写字楼类型:超5A甲级写字楼建筑高度:地上26层,地下3层装修标准:公共区精装配套设施:员工食堂、餐饮娱乐、会议、展览、银行,邮局智能化:全楼一卡通,无线上网,微小蜂窝数字无绳电话系统通讯服务:综合布线,千兆主干、卫星、有线电视、7部三菱高速电梯停车场:共576个,地上157个,地下419个绿化率:36% 物业顾问:第一太平戴维斯地理位置:海淀区王庄路(清华东路与学院路交界处,毗邻轻轨)
清华同方科技广场热销
清华同方科技广场位于清华大学东南,占据最高学府的人才、科技资源及优势,将带给入住企业更多的支撑……
项目经济技术指标
规划用地面积:20676平方米
规划建设规模:105945平方米
建 设 高 度:109米
建 筑 层 数:地上28层(含两层设备层)、地下三层
容 积 率:4.69
绿 化 率:36%
停 车 场:地下419个车位、地上157个车位
建设内容:
清华同方科技广场A、B座写字楼及国际会展中心、下沉式广场、网络休闲公园。
该项目位于海淀区王庄路15号,清华大学东南,北临清华东路(列为北京市次主干道,并于近期施工拓宽至50米)、南临成府路、东临学院西路(直通北四环)、西靠城市轻轨(距五道口车站500米,二期工程建设的清华东站紧挨项目西侧),目前在项目西侧城市轻轨旁正施工建设的财经东路直通西直门,路网四通八达,便于交通组织。由于地处中关村科技园中心区、清华科技园内,毗邻清华大学、北京大学、林业大学、语言文化大学、中科院等众多知名学府和科研机构,占据最高学府的人才、科技资源及优势,将带给入住企业更多的支撑。
清华同方科技广场A、B座写字楼外立面为双层中空玻璃幕墙,外片为镀膜玻璃,内片为Low-E玻璃,厚度:
8mm+12mm+6mm;写字楼大堂挑空8米,标准层面积为1800m2,标准层高3.6米;裙楼会展中心主体4层挑空中庭,局部8米吹拔。写字楼A、B座均设6部全进口三菱高速电梯,速度达到2.5米/秒。
本项目采用国际先进的楼宇设备管理体系,是一座集楼宇自动化系统、信息自动化系统、办公自动化系统、消防自动化系统、安防一体化系统为一体的超5A智能化写字楼。综合布线采用美国AVAYA公司六类综合布线系统,千兆主干,10M/100M到桌面,并设置光纤到桌面点,每8建筑平方米一对信息点,每层设置无线上网基础条件;写字楼大堂及会展中心各设置2台电子触摸屏,方便客户楼内查询;全楼员工卡一卡通,即可实现门禁、考勤、娱乐消费、停车等一系列功能和服务;大厦消防报警控制系统采用智能类比式火灾自动报警控制系统;同方弱电专门量身定制的智能化系统得以充分体现。
会展中心作为写字楼的商务配套,将两座写字楼连为一体,集会议、展览、休闲等功能于一身。其中300人规模的国际会议厅设置6+1中语言同声传译、视频集控、无线上网等功能,并配有远程电视会议系统。会展中心一层700平方米的展示大厅与二层连通形成共享空间,为各种大型、时尚展览提供最为适宜的场地。A、B座写字楼环抱的下沉式广场设有中西餐、游泳、健身、休闲等餐饮娱乐配套,为工作之余提供了丰富多样的娱乐生活。
清华同方科技广场A座为清华同方自用办公楼,B座为开发项目,面向社会公开发售,销售手续完备。
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