独特优质的写字楼可供出租***>

位　　　置：朝阳区东三环北路东方东路9号，紧接
　　　　　　 首都机场高速路

可出租面积：第8层178平米、265平米第2层278.69
　　　　　　 平米（均为套内建筑面积）

使　用　率：70%

租　　　金：11美元/月/平方米

物业管理费：3美元/月/平方米



东方国际大厦介绍***>

★位　　置：大厦座落于朝阳区东三环北路东方东路9
　　　　　　 号，紧接首都机场高速路。 位于主要商业
　　　　　　 区，矗立在五星级酒店北京希尔顿酒店的
　　　　　　 东侧，毗邻燕莎友谊商城购物中心。 通往
　　　　　　 使馆区极为便利。
★业　　主：东方艺术大厦有限公司（OAB），为中外合
　　　　　　 资企业，主要股东为中国中旅（集团）公
　　　　　　 司和华人置业集团（香港上市公司），
　　　　　　 OAB也是北京希尔顿酒店的业主。

★完工日期：1995年6月。
★楼层总数：地上10层地下1层
★便利设施：员工餐厅
★物业管理：由业主（OAB）提供昼夜二十四小时专业管
　　　　　　 理服务，物业管理小组的主要成员来自于
　　　　　　 北京希尔顿酒店。曾在1997和1998年度荣
　　　　　　 获最佳安全保卫奖， 2002年通过ISO9001
　　　　　　 认证
★停 车 位：41个
★楼层净高度：2.5米
★交付使用情况：天花板、照明灯和全成地板已安装妥
　　　　　　 　　 备， 光纤电缆及电话系统已通往每
　　　　　　　　 层。
★大厦总建筑面积：9,632平方米。

东方国际大厦主要设备及建筑材料介绍***>

◆外墙饰料：外墙墙面采用日本浅色面砖，局部采用蓝
　　　　　　 色玻璃幕墙，窗柜采用黑色氧化铝合金材
　　　　　　 料。
◆大　　堂：主入口处外墙采用浅色花岗石饰料，入口
　　　　　　 处柱采用镜面不锈钢材，雨蓬部采用蓝色
　　　　　　 铳膜钢化玻璃，大堂入口门采用进口智能
　　　　　　 自动门，不锈钢框，白色透明玻璃， 大
　　　　　　 堂墙面采用进口爵士白大理石，大堂地面
　　　　　　 采用深色花岗石。

◆走　　廊：地面采用芝麻灰花岗石。
◆洗 手 间：美国BRIGGS牌洁具，CONSERVER颜色陶瓷，
　　　　　　 芝麻灰花岗石地面，泰柚木及冷溪红
　　　　　　 花岗石墙面，提供二十四小时热水。
◆电　　梯：美国DOVER电脑控制高速电梯，其中客梯二
　　　　　　 部，每部载重1000KG，载客15人，客
　　　　　　 货两用梯一部，载重1150KG，载客17人。
◆电力设备：双路10千伏特电源由市政府供电站引入，变压器选用德国产500KVA二台，标准
　　　　　　 层提供60个电源插座（220V），日光灯照明。
◆发 电 机：采用美国产业50KVA全自动开关，柴油发电机一部。
◆电　　话：提供200条直拨线路，可办理IDD功能及图文传真功能。
◆消防设备：消防报警系统采用英国GENT3400。
◆保安系统：保安监视系统采用菲利浦公司设备，保安巡更系统采用美国设备，在入口大堂
　　　　　　 及各主要区域均设有摄像镜头及保安人员巡更站。
◆空气调节：两台200冷吨美国YORK产品，全微电脑控制，中央集中空调系统，每层有空气管
　　　　　　 理机，将新鲜空气经过滤、冷却或加热、加湿或除湿处理后送入室内，楼宇自
　　　　　　 控系统采用美国HONEYWELL设备，可根据室外温、湿度变化调节室内环境指
　　　　　　 数，使室内保持恒温，恒湿状态。