| 坐落于朝阳门东北角,西临二环路,东临蓝筹名座,北接文化部,南临正在建设中的朝阳广场。地处朝外商圈与正在形成的东二环商务带交叉位置。交通便利,区位价值明显。此项目占地面积7708.56平方米。总建筑面积42949.45平方米。其中地上建筑面积33148.62平方米,地下建筑面积9800.83平方米。建筑高度80米,在整个周边属于最高点。
此项目为公寓立项,按写字楼标准建设。享有70年产权,最高可达八成二十年按揭贷款,物业管理费大大低于普通写字楼。
此项目设东西两个出入通道,西通道可直通二环路。
平面布局设计合理,一层十户,室内采光完全通透,空间分隔灵活,户户之间更是可分可合。户型设置多样,从90-240平方米,提供多种选择。实用率高达76%。
标准层层高3.2米,保证装修完净高高于2.5米,高于普通写字楼标准,开阔明亮。进户门为1.4米宽子母门。
大厦一、二层设商业配套,首层高4.5米,二层高3.8米。满足大厦服务要。地下室设置员工餐厅及配餐间。
全楼新风系统采用国内知名品牌亚都新风换气机,提供新鲜空气,保证业主的身心健康。
保安系统:在大厦内外设置多处摄像头,随时监控、记录电梯轿箱、公共走道、出入口、地下车库及楼外情况。
停车场管理系统:设置非接触卡式停车场管理及收费系统,配备图像识别系统,高效、安全。
弱电箱:每户设置高品质弱电箱,集成电视、通信(包括语音与数据)系统接口,接线方便,自由配置布点。
电气开关元器件:选用国际品牌施奈德开关,安全可靠
结构: 建筑结构采用框架剪力墙结构,自由隔断,内设私属卫生间。
外墙: 采用优质LOW-E低辐射玻璃幕墙,节能环保。铝板幕墙装饰立面新颖,极富特色。
大堂: 大厦一、二层大堂装饰富丽堂皇,挑空高于6.6米,超宽电梯厅达3.6米宽,提供舒适候梯环境。墙地面选用进口石材。楼层装修均选用进口石材及蒙娜利莎玻化砖,凸显大厦尊贵。
电梯: 设置6部日立高档电梯,1350公斤大吨位,2.5米/秒真正高速,2.5米高大轿箱空间。在目前的写字楼中,其数量、梯速、空间、技术都属于超高配置。
卫生间: 楼层设公共卫生间及清洁间。卫生间内设皂液盒、烘手器、卫生纸盒。公共卫生间采用国际知名品牌科勒卫生洁具,提高业主的生活品位。
供水: 生活热水源采用市政热力管网,提供24小时生活热水。生活给水管材采用衬塑钢管、设备采用变频调速无负压增压供水系统,该装置可与自来水管网直接相连供水,彻底杜绝二次污染,绝对环保;保证业主的身心健康。
采暖: 市政集中供热,高效、节能、舒适。底商空调和公寓户式空调采用国际名牌开利空调,运行安全,节能,空气品质舒适。每户设户式中央空调和新风系统,自由使用,互不干扰,可实现24小时办公。
通讯: 提供语音及数据接入,设置综合布线系统。干线采用光纤,水平支线采用超五类数据线进户。设置有线电视系统及卫星天线接收系统(以政府批准为准)。设置手机信号覆盖系统,移动、联通在地下室、电梯等大厦各个角落无障碍沟通 |