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天辰大厦
 
租务热线(8610)81422197
天辰大厦
   纯粹现代主义建筑,个性化立面风格。 讲究建筑形体的精准处理,巧妙融入几何元素,完美演绎多维空间梦想,成就雄浑的体量感和现代 风格 的新商务气度。
   黑、白、灰三色聚凝一脉,一统新商务恢弘之势。全玻璃幕外墙,将冷静、敞亮和通透尽皆诠释。既传达出现代商务精神,更为室内办公空间注入了广阔、健康的自然光源!双“ L”型黑白明框 幕墙围合而成建筑主体,既展示均衡的体量感,又呈现出强烈的视觉冲击力!充分彰显现代商务的理性节奏,展现真实商务世界观!
   隐框的灰色玻璃幕部分,三面风云变幻中最具风格之笔。即在面向西南方的正面部分巧妙融入几何形体结构,纵切出三个直角立面体块,横向阶梯式起伏,纵览高低错落有秩。凸显建筑坚实、厚重的体量感!不同的色彩为建筑赋予了无限现代气息和全新商务内涵。造型变幻造就了不同凡响的视觉表情。天辰大厦,新锐形 象标新立异、独树一帜,全面树立朝阳门新商务榜样!
   总占地面积 7708.56 ㎡,建筑面积 42949.45 ㎡; 80 米挺拔身姿赫然立于众精英巨擘之  间,引领新商务建筑风范; 1-2 层为底层商业用房, 3-24 层为标准层,面积 1450 ㎡;地下 1 — 3 层为车库、员工餐厅及机房。
   标准层空调、新风系统分户设置,运行时间、温度实现完全自主操控,无论投资或自用,减轻物业费用支出、节约成本之余,更可尽享自主办公空间,创造更多空间价值。
   国际知名品牌高速群控电梯,载客量、梯速均高人一筹,有效减少等候时间,缓解梯内垂直交通拥堵状况,降低个人时间成本,让商务高效率无处不在。
   环保节能的低辐射 LOW-E玻璃等生态细节,符合国际生态建筑发展潮流,创造更具远见的价值空间。
直接购买,追求更长久的利益回报。
   纯熟现房,让租金与月供差额变成中短期利润,无论自用或投资,都是财富衍生上上之选。突破高端物业价格临界,年投资回报率高人一等,快速收回投资成本,抢滩朝阳门最后财富热土。

销售中心:朝阳门外吉庆里蓝筹铭座首层

坐落于朝阳门东北角,西临二环路,东临蓝筹名座,北接文化部,南临正在建设中的朝阳广场。地处朝外商圈与正在形成的东二环商务带交叉位置。交通便利,区位价值明显。此项目占地面积7708.56平方米。总建筑面积42949.45平方米。其中地上建筑面积33148.62平方米,地下建筑面积9800.83平方米。建筑高度80米,在整个周边属于最高点。

  此项目为公寓立项,按写字楼标准建设。享有70年产权,最高可达八成二十年按揭贷款,物业管理费大大低于普通写字楼。

  此项目设东西两个出入通道,西通道可直通二环路。

  平面布局设计合理,一层十户,室内采光完全通透,空间分隔灵活,户户之间更是可分可合。户型设置多样,从90-240平方米,提供多种选择。实用率高达76%。

  标准层层高3.2米,保证装修完净高高于2.5米,高于普通写字楼标准,开阔明亮。进户门为1.4米宽子母门。

  大厦一、二层设商业配套,首层高4.5米,二层高3.8米。满足大厦服务要。地下室设置员工餐厅及配餐间。

  全楼新风系统采用国内知名品牌亚都新风换气机,提供新鲜空气,保证业主的身心健康。

  保安系统:在大厦内外设置多处摄像头,随时监控、记录电梯轿箱、公共走道、出入口、地下车库及楼外情况。

  停车场管理系统:设置非接触卡式停车场管理及收费系统,配备图像识别系统,高效、安全。

  弱电箱:每户设置高品质弱电箱,集成电视、通信(包括语音与数据)系统接口,接线方便,自由配置布点。

  电气开关元器件:选用国际品牌施奈德开关,安全可靠

  结构: 建筑结构采用框架剪力墙结构,自由隔断,内设私属卫生间。

  外墙: 采用优质LOW-E低辐射玻璃幕墙,节能环保。铝板幕墙装饰立面新颖,极富特色。

  大堂: 大厦一、二层大堂装饰富丽堂皇,挑空高于6.6米,超宽电梯厅达3.6米宽,提供舒适候梯环境。墙地面选用进口石材。楼层装修均选用进口石材及蒙娜利莎玻化砖,凸显大厦尊贵。

  电梯: 设置6部日立高档电梯,1350公斤大吨位,2.5米/秒真正高速,2.5米高大轿箱空间。在目前的写字楼中,其数量、梯速、空间、技术都属于超高配置。

  卫生间: 楼层设公共卫生间及清洁间。卫生间内设皂液盒、烘手器、卫生纸盒。公共卫生间采用国际知名品牌科勒卫生洁具,提高业主的生活品位。

  供水: 生活热水源采用市政热力管网,提供24小时生活热水。生活给水管材采用衬塑钢管、设备采用变频调速无负压增压供水系统,该装置可与自来水管网直接相连供水,彻底杜绝二次污染,绝对环保;保证业主的身心健康。

  采暖: 市政集中供热,高效、节能、舒适。底商空调和公寓户式空调采用国际名牌开利空调,运行安全,节能,空气品质舒适。每户设户式中央空调和新风系统,自由使用,互不干扰,可实现24小时办公。

  通讯: 提供语音及数据接入,设置综合布线系统。干线采用光纤,水平支线采用超五类数据线进户。设置有线电视系统及卫星天线接收系统(以政府批准为准)。设置手机信号覆盖系统,移动、联通在地下室、电梯等大厦各个角落无障碍沟通

 

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